一份《富比世》杂志最近对美国90后的研究显示，租金是一个年轻人最大的支出之一。事实上，美国人口普查发现，租房客的房租大约占他们收入的35％。但是一个聪明的承租人有许多省钱秘诀，这篇文章教你如何将钱留在你的口袋里。
1.科技是你的朋友
旧金山、洛杉矶和纽约可能是世界上最好的地方，但他们之是最昂贵的。以纽约来说，找到一个负担得起的出租单位几乎就是不可能的。而且你还要付仲介费，找到合适的室友也是一个挑战。
好消息是，有许多APP可以帮你找到好公寓，除了我们的kannewyork.com分类广告以外，还有Zumper，Naked Apartments, Rad Pad, Zillow, PadMapper等APP。它们不仅可以帮助你避免仲介费，也帮你找室友，或转租人。
2.洽谈较低租金
租金可以说是你每月最大的开支，这里有一些技巧可以帮助你跟房东谈判。记得，不问就不会有：
– 签订长期租约
如果你打算长久住在同一个地方，不妨问你的房东可否签署长期租约而获得较低的租金。大部分房东会很乐意接受较低的租金。建议你要求，每增加一年的租期，减免一个月的租金。他们大不了就是说不，何乐而不为呢？
– 预付部分租金
如果你负担得起，可以预付房租作为讨价还价的工具。例如，在签约时先付3-4个月的租金，并要求房东给你5％-10％的折扣。许多房东很乐意将现金先到手。
3.研究竞争对手
很重要的谈判策略是了解该地区的房市。也许街口那家公寓的租金更便宜，使用这个新发现的知识作为杠杆。
4.保持健康的FICO评分
就像任何其他业务，房东也想保护他们的投资。他们希望确保你能支付租金。具有700以上的“优秀”FICO评分让房东知道你在理财上负责任，因此风险较小。他们会比较愿意议价。
5.找室友分摊
省房租最好的方法是找一两个室友。我们的kannewyork.com分类广告、Roommates.com或Craigslists.com网站都可帮你找到室友来分摊租金和水电费。如此，你可能负担得起更大更好的公寓。此外，你们还可以分享杂货等开支。
6.考虑买租客保险
当你租公寓或房子，房东的保险负责单位受到火灾等伤害。但是，这并不意味着你的个人财产也受到保护。你可以买一个租客保险(renter’s insurance)，以保障你的财产被窃或其他天灾的损失。
7.与房东维持良好关系。
入住以前，确保以书面记录房子或公寓的现况。如果房子需要油漆或一些小修小补，而你可以自己动手，可向房东要求租金的折扣。类似的沟通可以帮助你省很多钱。
8.省钱布置
kannewyork.com分类广告、Freecycle 和Craigslist等网站可以帮你找到廉价的搬运工或二手家具。
9.地点是一切
租房时，两个最重要的事情是价格和地点。找一个靠近学校，杂货店，和交通工具的地点。这将帮助你节省通勤时间和汽油。Walk Score智能手机App让你查看附近的杂货店，学校，餐馆和咖啡馆。
