拍卖作废!旧金山豪宅小街回归社区屋主

旧金山市议会于11月28日(周二)晚以7比4的票数,裁定2015年一条私人街道因欠税的充公拍卖无效。投票结果公布后,在场的居民欢呼庆祝。

这条命名Presidio Terrace的椭圆形私人街道位于旧金山高档住宅区Presidio Heights。栅门保护的街区豪宅林立,包括英国领事的官邸。加州国会众议员南希.佩洛西(Nancy Pelosi)和参议员戴恩.范士丹(Dianne Feinstein)都曾经是区内的住户。

由于社区居民会的疏忽,小街的税单20年来一直被寄到前任退休的会计师邮箱,导致市政府在2015年将其充公拍卖,由湾区华裔居民林晓欣(Tina Lam)以9万美元标下。此交易在今年公开后引起社区居民的反弹,请求市政府将其作废,并动员他们的影响力。据美联社报导,参议员,也是前市长的范士丹曾经写信给市政府谴责市政府的官僚作风。

在表决结束后,代表该区的市议员马克.法洛尔(Mark Farrell)抨击市政府的政策,允许外来的土地投机者趁机占守法居民的便宜,只因他们根本不知道他们的小街上欠了税。

他认为,由于税务机关发税单给过时的地址,导致房主的正当法律程序权被侵犯。

“我从宪法里衡量剥夺个人财产的标准时,我觉得那是一个很严的要求,而这里没有达到那么高的标准,”市议员凯蒂.唐(Katy Tang)补充说。

持反对意见的市议员希拉里.罗宁(Hillary Ronen)则认为,这不是该区第一次欠税,所以当地的居民应该要负起责任。

这条街道每年的地税是14美元。他们在1985年时也出现过拖欠地税的问题,但居民在补缴税款后得以保留街道的拥有权。不料同样的事情在他们的前任会计师退休后再度发生。

来源:Google Maps

旧金山市财政局长何塞.西斯内罗斯(Jose Cisneros)表示,由于这条街道被视为空地,他的部门没有另外的地址可以发税单,否则他的办公室会联系房主。

私人街道在加州很罕见,所以这个个案是前所未有的。不过加州其他地区的议会有取消充公土地拍卖的前例。

“财政局的行为不合理吗?我不这么认为。大部分人都得不到第二次机会,我们应该给这些房主特许吗?”罗宁问,“我不这么认为。”

代表买方的律师薛普.考布(Shepard Kopp)在一份声明中说,他对该决定感到失望。

“令人遗憾的是,市议会投票撤销此交易的七名议员证明,有钱有权的人可以从旧金山市政府得到不同的对待,”他写道,“这个决定是错误的,这场战斗还没有结束。”

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here