纽约市空置房多 市府欲改为可负担住房

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(Wiki-CC-BY-SA-2.0)

受次贷危机影响,2007年纽约大约有18000件丧失抵押品赎回权的申请,占纽约州总申请量的一半以上。2016年,房屋止赎(Foreclosure)的数量激增,尤其是在布鲁克林和皇后区,然而危机的结果就是变成闲置空废的房屋。

这种房屋因为房主还不上房贷,被迫搬走,贷款方(多为银行)收回了房屋又不管理,造成房屋年久失修,不仅招来大量老鼠,还常有游民光顾,结果既影响了市容,又拉低了社区物业的价值。这种空废房屋,便引起社区居民诸多怨言。

2016年,纽约州颁布了“空废房法案”,要求房屋贷款的贷方须定期检查、维护手中的“空废房”,并且向州政府报告“空废房”数量。2017年,为了帮助州执行这个法律,纽约市房屋保护发展局(HPD)制定了“空废房计划”,即跟踪和识别这些房屋,进行外部调查,并向处于丧失抵押品赎回权风险中的房主提供资源,并创建新的方法将“空废房”转变成生产用地。

然而,其中一个方法就是要把这些房子变成可负担住房,给现在被游民问题以及可负担住房危机困扰的纽约市解决燃眉之急。据称,目前纽约市还有2000个这种空置房。

“在存在可负担住房危机的纽约市不应该有空置的以及被废弃的房屋。”一个城市邻里中心组织的发言人说,这个组织正与HPD合作,利用空废房做其他用途。“我们想看到这些房屋有人来修理,并回到可负担住房市场,让纽约家庭使用。”

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