租公寓差点受骗,女学生一招自保

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L小姐在craigslist上找到的芝加哥公寓

坊间诈欺的手段层出不穷。而寻找租房的人是骗徒最喜爱的对象之一,因为找租房的人往往有一些时间(如工作搬迁或个人问题)和金钱上的压力,使他们在情绪上更加脆弱。

例如,如果你对找到一个新家感到兴奋,那么这份热情可能会让你更加信任他人,骗子就有机会乘虚而入。

大学生L小姐今年夏天要去芝加哥实习,在找公寓的过程中就差一点受骗上当。机警的她在交钱的最后一刻觉得情况不对劲,决定做进一步的调查而免于被骗。以下就是她的经历。

通过craigslist.com,L小姐看到了自称是Gleg的公寓广告。她发出了询问邮件后收到了回复。

Gleg说他是一个工程师,因工作原因被派驻到外地7个月,所以想把他在芝加哥的公寓租出去,公寓包含了所有的家具而且租金还附水电。广告里面有公寓的照片,一切看起来窗明几净的,租金也很吸引人。Gleg发了租约给她,并要求她把租金汇到房东的银行帐户里。

但是L小姐说,她注意到Gleg的回复里有几个可疑的地方:他说租金要直接付给他的房东,但他的房东人在俄亥俄州联络不上;他急著要把公寓租出去,连租客的背景调查都不需要做。L小姐觉得这很奇怪,把自己家的电视、音响、家具都租出去给人用却不查对方的背景,难道他不怕人家把他的家都搬空了吗?

于是L小姐灵机一动,决定使用谷歌的网上搜图功能(images.google.com)看看广告里的公寓照片是不是真的。虽然Gleg说广告里的照片是他自己公寓的照片,L小姐却发现同样的照片还被用来宣传加州、德州等地的短期出租房。

同样的公寓照片却出现在全美各地的短期租赁广告中

所幸她做了这个调查,没有把暑假的房租白白送人。由于这次经验,L小姐表示,她在找下一个公寓的时候会更加小心,一定会确定房东人在当地,并证明他的确是出租单位的合法拥有者。

网站thespruce.com提供了一些建议,降低找房时被骗的机率:

基本规则

不要放松警惕,不要以为使用一个信誉良好的公寓搜索网站就不会被骗(当然,上述的craigslist还算不上是一个信誉良好的租房网站)。

如果广告内容可疑,房东施加压力赶你签约付钱,或者房东给你的条件过于优渥,也许这就是个陷阱。

不要在看到公寓或见到房东前付钱

如果房东要你在入住前就支付很多费用,这就是一个警讯。不要依赖片面的承诺或照片,自己去实地访问打算租赁的公寓。根据Craigslist上的警告,99%受骗的人都没遵守这一警告。

房东太急著出租公寓

大多数房东会查你的信用评分,并了解更多关于你的信息,例如犯罪背景调查和就业情况,以确保你付得出房祖。如果房东不做任何形式的租户筛选,或者太急于跟你谈租金和其他租赁条款,你就该小心了。

过高的押金或其他的前期费用

如果房东要你一开始就付很高的费用,这可能意味著房东打算拿钱走人。

太多的销售压力

如果房东行为过于咄咄逼人,那也是一个警讯。

房东告诉你不要找律师

虽然一般租房时不需要找律师来审查你的租约,而且很多房东也不希望你找律师来审查租约,但要是房东主动说你不需要律师时,他可能有不好的企图。也许他并不真正有权力出租这单位,或者已经将公寓出租给其他人。

房东告诉你不需要租约

的确,你可以在没租约的情况下租公寓,然后口头上跟房东达成协议每月租金、住多久。但对房客来说这是一个非常高风险的行为,请三思。

房东不能见你或展示房屋

做广告的人可能会说他在外地回不来,然后要求你直接付钱。

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