Site icon 纽约华人一站通

新泽西报税须知:你去年预付房产税了吗?告诉你今年的影响

source: Flickr/John Morgan

联邦和新州对房产税预付处理方式各异

去年年底联邦税改将地方税抵扣额上限订为一万美元。许多人听会计师建议在年底前预付了2018年前两季的地产税以增加2017年报税时的抵扣额。然而在这一点上,新泽西州所得税的计算方法跟联邦所得税的计算方法并不一样。

新州会计师Neil Becourtney在nj.com上解释预付地产税的处理方式:联邦政府允许屋主将预付的2018年前两季的地产税包括在今年的抵扣额里,但新泽西只允许屋主将帐单上标明2017年的部分算在今年的抵扣额里。

“如果屋主在2017年底预付了2018年2月或2018年5月的房产税,这些付款可以加到2017年的联邦所得税抵扣,但在新泽西州,这些抵扣必须算在2018年的NJ-1040表格,”Becourtney表示。

他举了一个例子来说明。如果有一个人的季度房地产税为3,000美元,他在2017年时付了2017年四个季度的付款,再加上2018年2月和5月的付款,共计18,000美元。

“报联邦税时,纳税人可在其2017年的1040联邦表格上扣除18,000美元的房地产税,”Becourtney说。“但报新泽西税时,纳税人只能根据2017年开出的房产税12,000美元,在其2017年的NJ-1040表中扣除1万美元的房地产税减免,因为新州的上限只有1万。”

只要这个纳税人在2018年还付了8月和11月的地产税,Becourtney表示,等到明年报2018年的新泽西州税时,这个纳税人可同样享有1万美元的抵扣额。

他还表示,对于年度房地产税低于2万美元的新泽西家庭来说,去年预付地产税对联邦所得税的申报最有利,因为这样做来,2018年付的地产税将低于1万美元而可获得全额抵扣。

Exit mobile version