与中国不同，美国的土地和房产都是私有的。房主拥有永久产权，不用担心被强拆，但需要每年缴纳数额不小的房产税。房产税征收在美国已有200多年的历史，从建国初期就被写进了各州法律。
房产税由各州政府征收，也由各州自行决定税率的高低，是地方政府的消防、教育、医疗等公共服务费用主要来源。下图为全美各州平均征收的个人房产税率的数据，不包括商用房产。
房产税率最高的三个州为新泽西、伊利诺伊和新罕布什尔；最低的三个州为夏威夷、阿拉巴马和路易斯安那。
美国著名社交财经网站 WalletHub 公布的一项最新调查结果，根据美国人口普查局 (U.S. Census Bureau) 的数据显示，2017年美国人均每年缴纳的房产税达到了2,149美金。而根据美国税收留置权协会 (NTLA) 的数据显示，每年未缴纳的房产税金额竟高达118亿美金！小乐温馨提醒：漏缴或不缴房产税是很严重的违法行为，政府有权没收并拍卖房产。
下面是全美50个州及哥伦比亚特区的平均房产税率、州房价中位数及房产税中位数的情况。
注：热门城市所在州已标粗表示。要注意的是，以下是各州房产税的平均值。同样价位的房产，在州内不同城市、不同学区的房产税征税方法和税率可能有所不同，但不会相差太大。
|
州名 |
房产税 |
州房价中位数 |
房产税中位数 |
|
|
1 |
夏威夷 |
0.27％ |
$515,300 |
$1,406 |
|
2 |
阿拉巴马 |
0.43％ |
$125,500 |
$543 |
|
3 |
路易斯安那 |
0.49％ |
$144 100 |
$707 |
|
4 |
特拉华 |
0.54％ |
$231,500 |
$1,243 |
|
5 |
华盛顿D.C. |
0.56％ |
$475,800 |
$2,665 |
|
6 |
南卡罗来纳 |
0.57％ |
$139,900 |
$798 |
|
7 |
西弗吉尼亚 |
0.58％ |
$103,800 |
$607 |
|
8 |
科罗拉多 |
0.60％ |
$247,800 |
$1,489 |
|
9 |
怀俄明 |
0.61％ |
$194,800 |
$1,196 |
|
10 |
阿肯色 |
0.62％ |
$111,400 |
$693 |
|
11 |
犹他 |
0.68％ |
$215,900 |
$1,472 |
|
12 |
新墨西哥 |
0.74％ |
$160,300 |
$1,188 |
|
13 |
田纳西 |
0.75％ |
$142,100 |
$1,062 |
|
14 |
爱达荷 |
0.76％ |
$162,900 |
$1,246 |
|
15 |
密西西比 |
0.79％ |
$103,100 |
$813 |
|
16 |
弗吉尼亚 |
0.80％ |
$245,000 |
$1,948 |
|
T-17 |
加利福尼亚 |
0.81％ |
$385,500 |
$3,104 |
|
T-17 |
亚利桑那 |
0.81％ |
$167,500 |
$1,356 |
|
T-19 |
肯塔基 |
0.85％ |
$123,200 |
$1,042 |
|
T-19 |
内华达 |
0.85％ |
$173,700 |
$1,481 |
|
T-19 |
北卡罗来纳 |
0.85％ |
$154,900 |
$1,322 |
|
T-19 |
蒙大拿 |
0.85％ |
$193,500 |
$1,652 |
|
23 |
印地安那 |
0.87％ |
$124,200 |
$1,085 |
|
24 |
俄克拉何马 |
0.88％ |
$117,900 |
$1,036 |
|
25 |
佐治亚 |
0.94％ |
$148,100 |
$1,397 |
|
26 |
密苏里 |
1.00％ |
$138,400 |
$1,387 |
|
27 |
佛罗里达 |
1.06％ |
$159,000 |
$1,686 |
|
T-28 |
俄勒冈 |
1.08％ |
$237,300 |
$2,563 |
|
T-28 |
华盛顿 |
1.08％ |
$259,500 |
$2,805 |
|
30 |
马里兰 |
1.10％ |
$286,900 |
$3,142 |
|
31 |
北达科他 |
1.12％ |
$153,800 |
$1,722 |
|
T-32 |
明尼苏达 |
1.18％ |
$186,200 |
$2,200 |
|
T-32 |
阿拉斯加 |
1.18％ |
$250,000 |
$2,956 |
|
34 |
马萨诸塞 |
1.20％ |
$333,100 |
$3,989 |
|
35 |
缅因 |
1.30％ |
$173,800 |
$2,259 |
|
36 |
南达科他 |
1.34％ |
$140,500 |
$1,879 |
|
37 |
堪萨斯 |
1.40％ |
$132,000 |
$1,849 |
|
38 |
爱荷华 |
1.48％ |
$129,200 |
$1,916 |
|
39 |
宾夕法尼亚 |
1.53％ |
$166,000 |
$2,533 |
|
40 |
俄亥俄 |
1.56％ |
$129,900 |
$2,032 |
|
41 |
纽约 |
1.62％ |
$283,400 |
$4,600 |
|
42 |
罗德岛 |
1.63％ |
$238,000 |
$3,884 |
|
43 |
佛蒙特 |
1.74％ |
$217,500 |
$3,795 |
|
44 |
密歇根 |
1.78％ |
$122,400 |
$2,174 |
|
45 |
内布拉斯加 |
1.85％ |
$133,200 |
$2,467 |
|
46 |
得克萨斯 |
1.90％ |
$136,000 |
$2,578 |
|
47 |
威斯康星 |
1.96％ |
$165,800 |
$3,248 |
|
48 |
康涅狄格 |
1.97％ |
$270,500 |
$5,327 |
|
49 |
新罕布什尔 |
2.15％ |
$237,300 |
$5,100 |
|
50 |
伊利诺伊 |
2.30％ |
$173,800 |
$3,995 |
|
51 |
新泽西 |
2.35％ |
$315,900 |
$7,410 |
注：数据来源于 WalletHub 2017年最新的统计报告。
