美国梦依然存在的十个城市

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Dallas (Flickr)

美国人口普查局的统计数字显示,截止到2017年第三季度,全美63.9%的人口拥有房屋。但是年龄在35岁以下的青年人,拥有房屋的比例只有35.6%。

自从2004年以后,房屋拥有率已经在美国呈现多年的走低态势。不过根据地产网站realtor.com的统计,有十个城市房屋拥有率出现了巨幅增长,它们主要分布在中西部地区、一些大都会区周边的小城市以及南部的一些枢纽城市。

这些城市房市的特点是可负担性较强,通常房屋中间价低于全国27.4万美元的平均水平,可以说是2018年购房者的理想选择地。这十个城市是:

1.密尔沃基(威斯康星)

密尔沃基以生产啤酒而著名,但在过去几十年的经济发展中遇到了不小的挑战。最近密尔沃基的房屋拥有率为68.7%,比过去三年增长11%。目前该城市房屋中间价为22.5万美元。

2.夏洛特(北卡莱罗纳)

夏洛特是南部的金融中心。目前房屋拥有率为62.8%,比过去三年增长10.5%。房屋中间价为32.7万美元,远高于全美平均水平。

3.孟菲斯(田纳西)

孟菲斯因“猫王”普莱斯利而著名。该市房屋中间价为19.5万美元。过去三年房屋拥有率增长了9.3%,达到当前的61%。

4.巴尔的摩(马里兰)

由于紧邻华府,巴尔的摩因为低廉的房价吸引了众多买家。目前该市房屋拥有率达到68.4%,在过去三年内增长了7.3%。房屋中间价为30万美元。

5.亚伦城(宾夕法尼亚)

亚伦城距离纽约和费城都很近。近期随著亚马逊、沃尔玛、雀巢等大型公司的进入,艾伦城的经济得到巨大提升。目前该市的房屋拥有率高达74.8%,在过去三年内增长7.3%。房屋中间价为22.5万美元。

6.匹兹堡(宾夕法尼亚)

匹兹堡正在成为新版的硅谷,当地的大学毕业生正在成为一些高科技公司的宠儿,他们是当地地产市场的一支生力军。目前,该市的房屋拥有率达到74%,在过去三年增长了7.2%,房屋中间价为为17.5万美元。

7.阿布克克(新墨西哥)

阿布克克有著温和的气候和充满历史性的建筑。目前该市的房屋占有率为66%,在过去三年中增长了5.7%,房屋中间价为24万美元。

8.纳什维尔(田纳西)

纳什维尔是著名的乡村音乐城,也是著名的饮食之都。房价从2012年开始暴涨了89%。目前房屋占有率为68.8%,过去三年内增长了4.9%,房屋中间价为35.9万美元。

9.达拉斯(得克萨斯)

达拉斯一向是全美房屋可负担性最强的地区之一。目前得克萨斯也是全美经济最具活力的地方。达拉斯的房屋占有率为70.7%,过去三年增长了4.8%,房屋中间价为33.9万美元。

10.雪城(纽约)

雪城的房屋中间价为以上十个城市中最低,约为15万美元。买家甚至可以找到8万到10万美元的独栋房。雪城的房屋占有率为66.5%,过去三年增长了4.6%。

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