联邦和新州对房产税预付处理方式各异
去年年底联邦税改将地方税抵扣额上限订为一万美元。许多人听会计师建议在年底前预付了2018年前两季的地产税以增加2017年报税时的抵扣额。然而在这一点上，新泽西州所得税的计算方法跟联邦所得税的计算方法并不一样。
新州会计师Neil Becourtney在nj.com上解释预付地产税的处理方式：联邦政府允许屋主将预付的2018年前两季的地产税包括在今年的抵扣额里，但新泽西只允许屋主将帐单上标明2017年的部分算在今年的抵扣额里。
“如果屋主在2017年底预付了2018年2月或2018年5月的房产税，这些付款可以加到2017年的联邦所得税抵扣，但在新泽西州，这些抵扣必须算在2018年的NJ-1040表格，”Becourtney表示。
他举了一个例子来说明。如果有一个人的季度房地产税为3,000美元，他在2017年时付了2017年四个季度的付款，再加上2018年2月和5月的付款，共计18,000美元。
“报联邦税时，纳税人可在其2017年的1040联邦表格上扣除18,000美元的房地产税，”Becourtney说。“但报新泽西税时，纳税人只能根据2017年开出的房产税12,000美元，在其2017年的NJ-1040表中扣除1万美元的房地产税减免，因为新州的上限只有1万。”
只要这个纳税人在2018年还付了8月和11月的地产税，Becourtney表示，等到明年报2018年的新泽西州税时，这个纳税人可同样享有1万美元的抵扣额。
他还表示，对于年度房地产税低于2万美元的新泽西家庭来说，去年预付地产税对联邦所得税的申报最有利，因为这样做来，2018年付的地产税将低于1万美元而可获得全额抵扣。
